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四川重庆出台公积金互认新政,公积金政策到底会怎么影响房地产? ... 房产

房产     来源:网络     发布:2020-03-30 04:34:55     手机版

四川重庆出台公积金互认新政,公积金政策到底会怎么影响房地产? 2020-03-29 19:11:59 江瀚视野

3月27日,成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会在重庆市住房公积金管理中心召开。此次政策对于公积金跨区域的业务落实了互认互贷的思路,体现了较好的政策导向。也是今年都市圈发展下的一个重要政策思路。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

>1、政策核心

此次政策明确,川渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制,职工在成渝地区间转移住房公积金的,由“两地跑”变为“一地办”,办理时间由1个月压缩为2至3个工作日,办理要件简化为1张表,真正实现了“账随人走、钱随账走”。此次政策形成了《深化川渝合作推动成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展合作备忘录》。该备忘录就建立工作机制、推进信息共享、深化互认互贷、联动治理住房公积金欠缴、套取、骗贷失信行为,以及两地资金融通等七个方面达成一致共识。从此类政策的规定可以看出,实际上两地就是在建立“公积金一体化”的概念,这对于后续相关区域的居民的公积金使用等有积极的作用。

>2、政策意义

应该说近期各类公积金同城化的政策开始增多,这和都市圈的发展等有很大的关联。客观上也说明此类同城化发展中,公积金的使用的便利程度增加。比如说在2019年淮海经济区10城就签署了住房公积金一体化协议。此类政策对于后续房屋买卖等市场有较为积极的作用。第一、公积金一体化,使得相关城市的购房者使用公积金更加便利,一些异地缴纳公积金的购房者,也可以较好提取公积金和进行公积金的贷款,有助于促进交易市场的活跃。第二、公积金一体化实际上也使得公积金的监管更加到位,对于各类违规提取等使用行为可以重点打击,有助于后续公积金使用的合规。第三、公积金一体化也对后续其他政策带来启发,包括社保一体化等实际上都是可以进行尝试和创新的。

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标签:公积金 政策 住房公积金 两地 双城

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