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杭州拟出台人才租房新政!本科以上学历就有机会享受!有的还可以免租金! ... 房产

房产     来源:网络     发布:2021-10-22 22:21:13     手机版

致力于优化杭州人才发展环境

保障人才住房需求

为他们提供住房支持啦

租金标准为场价的40%或20%

甚至可以享受免租金租房哦!

人才专项租房

《杭州市区人才专项租赁住房租赁管理办法(试行)》(征求意见稿),10月15日起在杭州住房保障局官网公开征求意见,本办法适用于杭州市区范围内市属或区属国有企业筹建的市级或区级人才专项租赁住房项目的分配与管理

1、配租对象

《管理办法》明确人才专项租赁住房配租对象为杭州市区范围内用人单位各层次人才,主要包括以下四类:

(1)经杭州市分类认定的B、C、D、E类高层次人才

(2)具有本科及以上学历的大学毕业生

(3)经市委人才办认定的其他人才

(4)经区级有关部门认定的其他人才

2、准入条件

《管理办法》明确申请人需符合以下两点要求:

1、申请人为符合杭州市高层次人才住房保障相关文件规定的申请条件但未享受购房补贴和租赁补贴政策的B、C、D、E类人才

2、申请人为配租对象中第(2)(3)(4)类型的人才,需同时符合以下条件:

申请人与用人单位签订1年(含)以上劳动合同,且已缴纳社会保险,创业人员应缴纳个人所得税

申请人及其家庭成员在用人单位所属区域范围内无房产(包括住宅与非住宅)

3、租金标准

经分类认定的B类高层次人才免租金,C 、D 类高层次人才租金标准为市场租金价的20%, E类高层次人才租金标准为市场租金价的40%,其他人才执行人才租金基准价格。承租人人才层次变更后,次月起执行相应层次人才租金标准

人才专项租赁住房的租金不包含物业服务、公共能耗、产权(运营)单位提供的增值服务等费用

4、分配方式

《管理办法》明确市级人才专项租赁住房项目首次集中配租优先保障第(1)类配租对象,采取分类受理、数智审核、公开选房方式分配

房源有剩余的,保障市属用人单位的第(2)、(3)类配租对象,采取面向用人单位分配房源指标方式

除了人才专项租房

杭州还有不少租房优惠政策

尽力来保障大家的租房需要

帮助大家解决租房难租房贵的问题

1、公租房

公租房全称为公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分

公租房实物配租

公共租赁住房实物配租实行公开配租制度,根据房源分布情况,将申请家庭配租人数与配租房源户型按下列原则进行对应:(1)单人户申请家庭可配非成套或成套一居室住房(2)两人户申请家庭可配成套一居室或二居室住房(3)三人(含)以上户申请家庭可配成套二居室住房

温馨提示:由于实物配租房源较少,目前轮候到2017年申请的人员,自2018年以来,公租房受理模式调整为货币补贴日常受理,不少已获得实物配租保障资格的保障家庭,选择将实物配租改为货币补贴

公租房货币补贴

公共租赁住房货币补贴是政府向符合公共租赁住房准入条件的城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴,资助其租赁市场住房的一种保障方式

注:实际房租金额低于补贴标准的,按照实际房租金额发放

公租房货币补贴补贴标准是24元/(月*平方米),最低保障面积是36平方米,最高保障面积60平方米。按一个四口之家来说,补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积,补贴标准24元/(月*平方米)× 60平方米保障面积=1440元/月。如果你的家庭能够在民政部门开出低收入认定证明,补贴可以翻倍

2、应届大学生租房补贴

对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县(市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴

每户每年发放1万元,可发放三年,期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的,可继续享受,最长不超过三年

自2021年10月15日(含)起(以申请时间为准),租房补贴每年度分两笔发放,半年一次,每次按50%额度发放

3、廉租住房

城市低收入住房困难家庭(廉租住房)的保障形式有三种:实物配租、货币补贴、租金减免

实物配租,是指政府向符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件的申请家庭提供住房,并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金

货币补贴,是指对符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭,由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴

租金减免,是指产权单位对符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件的承租公房家庭,给予租金减免

4、蓝领公寓

为缓解在杭外来务工人员租房困难,2017年底杭州市在全国率先提出为外来务工人员建设专门的租赁住房——“蓝领公寓”

面向群体:

蓝领公寓的租住对象原则上是我市社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的外来务工人员。各区政府(管委会)可根据本辖区实际情况,将租住对象范围扩大其他行业的外来务工人员

-END-

编辑:美少年

审核:Bella

美编:美少年

标签:住房 补贴 人才 租金 租房

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